长沙运营托管怎么找,长沙运营托管怎么找工作的

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于长沙运营托管怎么找的问题，于是小编就整理了2个相关介绍长沙运营托管怎么找的解答，让我们一起看看吧。

1. 托管证件办理流程？
2. 房屋托管公司的业务员有什么好方法把房子租出去？

托管证件办理流程？

1、筹办批准书和筹办情况报告；

2、填写完毕的申请表；

3、拟定的培训机构的章程；

4、管理人员、教师、财会人员名单和资格证明文件；

5、会计师事务所出具的培训机构资产的有效证明文件、房产证或三年期的场地租约；

第一种，政府部门咨询：

去当地的工商所或食品药品监督所咨询开办托管班（有的地方可能叫午托班、接送站、小饭桌等）需要什么证件，可能得到的答案是让你去找教育部门或卫生部门。我之前就去问过西安的政策，工作人员直接告诉我没有这样的政策，让我去工商局。

第二种，当地同行沟通：

想办法认识几个当地做托管的同行，只要你们没有竞争关系，总会有办法从他们那里得到比较准确的信息。也可以想办法加入当地的同行交流群咨询，不过很多同行担心竞争，可能不愿意多说。那我教你个方法，我刚入行的时候给咨询问题的同行微信砸一个88.88元红包。让对方很意外，给我讲了很多注意事项！得到准确的信息会让你少走很多弯路，节省很多时间和金钱成本！

第三种，街道办/社区咨询：

房屋托管公司的业务员有什么好方法把房子租出去？

不需要你付钱，是他们付钱给你，就如同你找到了一个省心租客，长期租你的房子，按照合同定期支付你的租金，其它的事情你都可以不用管了。联系他们的业务员，看你是毛坯托管还是精装房托管，根据房屋现在的情况，具体谈价格和支付方式

直接到贝壳或者蘑菇官方，随便咨询某个工作人员，他们应该会给你转接该业务类下的业务员。

因为我们的公寓平台是这样的做的，我自己负责公众号运营，平时就有很多业主和租客咨询各种各样的问题，咨询托管的业主，是其中一种。可能公司相对较小，老板不接受融资，也不搞租赁贷这套，就是踏踏实实赚钱，而且无中介费和押一付一（长沙租房小伙伴看好啦），也不碰隔断改造单间公寓的蛋糕，专心做好整租，所以虽然可能不知名，但是长沙业内著名还是可以说说的（长沙的租房流量平台蘑菇、贝壳、58等都知道，毕竟大家都是要开端口的，有多少套房子，心里有数）。

无中介费还能押一付一，是怎么赚钱的。很多业主问过，也有很多租客问过。这里可以浅谈一下

1、出租部业务员超级给力，当然管家的日常工作***也是功不可没，近几个月出租率都在***以上，7月出租率已经98.85%，赚钱的前提就是控制房子空置期，业主托管房子，每年有45天免租期，有这么强大的队伍，因此，这个免租期，大部分的房子都能赚得这笔钱。

2、严格控制中介出房，虽然我们是公寓平台，但是也有合作的中介，他们也会帮我们出房，尽量控制在每个月中介出房占比10%以下，主要还是依靠自己的业务员消耗房源，因为付给中介的费用比较多，而且租客也会给中介一笔钱（有些中介为了成单，都不要租客中介费！！！真的有！），对租客租房体验来说并不是很好，所以目前控制的蛮好。

3、出租部管理层，真的有一套自己的管理办法，具体不详细说明了。

4、也有房子是亏本租的！！但是数量极少极少！！投资有风险，拿房需谨慎。

5、公司是毛坯装修（出租房装修、少量家装）、毛坯托管、精装房托管、房屋出租，一环一扣一环的，稳步扩大。

人还是有梦想的，万一有一天实现了呢，希望有一天公司能走向全国，O(∩_∩)O哈哈~

到此，以上就是小编对于长沙运营托管怎么找的问题就介绍到这了，希望介绍关于长沙运营托管怎么找的2点解答对大家有用。