民宿运营推广去哪里学好,民宿运营推广去哪里学好一点

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于民宿运营推广去哪里学好的问题，于是小编就整理了3个相关介绍民宿运营推广去哪里学好的解答，让我们一起看看吧。

1. 美团民宿如何做推广？
2. 加入民宿有线下培训吗？
3. 民宿转让平台哪个好？

美团民宿如何做推广？

1、产品本身要好！否则什么推广都是白扯。

2、一开始走低价，把闪定、特惠、优惠什么的尽可能的多打开，参加平台活动，控制好房价，让自己的民宿的价格比同类同品质的低15%-20%。走量。

3、感觉入住不错的住客，就给他发红包，求多文字的五星好评。记住！！！！住客的好评是最好的推广！！！！其他的都是水中月！！

4、走量、赢得一定量的多文字带照片的五星好评后，把价格回到正常水平（总低价也不是办法，毕竟最终还是要赚钱）。

5、继续保持高水平的卫生与服务！就会不断的赢得住客和更多的多文字五星好评，就会带来更多订单。

加入民宿有线下培训吗？

有。

近日，保定市旅游民宿及金牌农家乐线下培训开班仪式在唐县丽呈别院民宿举办。来自唐县、顺平县、曲阳县、望都县的旅游民宿运营方、金牌农家乐管理人员及保定市文广旅局相关负责人参加培训。

民宿转让平台哪个好？

现在投资民宿越来越多，民宿的品质越来越高，民宿的配套也越来越丰富，虽然选择住民宿的人越来越多了，但是能盈利的民宿却不多。没能盈利最后放弃的主要几点：1.民宿前期投资大，回报慢。2.经营者错将利润点放在了客房销售。3.OTA运营技巧不成熟。4.没有利用其他***渠道去推广销售。种种原因导致经营不下去，最后选择转让。

但对于一个民宿的转让没有说哪个平台好，平台只是给你带来曝光，让想接手民宿的人知道您想转让民宿。现在也有很多小众的民宿转让平台，如：桃花源迹、民宿天下，58同城等。这些仅仅是给你带来曝光。也许你选着在民宿的圈子里边转让效果会更加。因为圈子里的成交率会更高。

为什么呢？

1）乡村民宿分散较广，位置也相对较偏僻，去现场勘察成本比较高，导致难易像城市中介那样去核实信息的准确度；

2）单独某个区域的民宿转让数量较少，难易精确地匹配到具体的个人，整体交易成功率较低；

3）民宿相对于城市租赁房产来说，更是一个小众化有情调的度***空间，比较注重个性化和民宿主人文化，从而不同的人对现有的装修环境要求各不相同，接手时难免还要重新改造；

4）民宿转让费普遍较高，当对原有的装修不满意时，还得另外花钱改造，整体交易成本太大；

5）民宿交易过户时间较长，过程也更复杂。

综合上述，转一个民宿最佳的方式还是在民宿圈子里边转，因为各种繁琐的事情，同行的接受度更高。

其实做这个市场的人并不少，也有专业的公司，但都没有形成可操作性的商业模式，传统的中介模式个人认为不适合民宿行业，具体原因如下：

1）乡村民宿过于分散，位置相对较偏僻，去现场勘察成本太高，导致难易像城市中介那样核实信息的准确度，巨头也无法在全国范围内开展相关服务，光人力成本就过于巨大；

2）固定时间内单独某个区域的民宿转让数量又少，成熟的城市中介公司或平台也不在乎这点体量；

3）开民宿的文艺青年较多，太理想又没有实际操作经验，交易成功率太低；

3）转让费居高，一些投资巨大但又无法持续经营的都想靠转让费回本，民宿的估值就是拍脑袋，是卖家市场，很难有第三方的评估机构作出合理的估值，因此民宿转让基本就是老手收割新手的韭菜，而且接手时要重新改造成本太大，花同样的钱不如新建；

5）民宿交易过程，接手人犹豫考察期长，容易受亲戚朋友影响，花费时间较长，过程也更复杂，自己看一遍，带家人看一遍，带朋友看一遍，累；

6）同时对于中介公司来讲，更容易出现跳单现象；

7）乡村民宿为扩大经营范围，或增加其他构筑物导致超面积或者违章建筑多，一般无产权证，无规划证，听原老板的一面之词风险较大；

8）原租赁合同存在法律风险，类似***较多；

9）中介一般很难和双方签中介协议，沟通的时候信誓旦旦说成交了给大红包，基本上对双方毫无约束，全靠人品；

到此，以上就是小编对于民宿运营推广去哪里学好的问题就介绍到这了，希望介绍关于民宿运营推广去哪里学好的3点解答对大家有用。